Khám phá 10 lý do The Emerald Garden View vượt trội hơn Astral City, Habitat, Eco Xuân. Vị trí trung tâm, giá tốt, tiện ích 5 sao, tiềm năng tăng giá mạnh.
Mục lục [Hiển thị]
Thị trường căn hộ tại Thuận An – Bình Dương năm 2025 đang chứng kiến sự cạnh tranh mạnh mẽ với hàng loạt dự án lớn như Astral City, Habitat Bình Dương, Eco Xuân… Tuy nhiên, nổi bật hơn cả là The Emerald Garden View – dự án đang được đánh giá là tâm điểm căn hộ trung tâm Thuận An.
Không chỉ sở hữu vị trí chiến lược, mức giá hợp lý, tiện ích vượt trội, The Emerald Garden View còn có nhiều ưu thế mà các dự án lân cận khó cạnh tranh.
Dưới đây là 10 lý do thuyết phục khiến bạn nên chọn mua The Emerald Garden View thay vì những lựa chọn khác.
(Để xem tổng quan dự án, bạn có thể tham khảo bài viết chi tiết tại đây: 👉 The Emerald Garden View )
The Emerald Garden View tọa lại ngay đường Nguyễn Chí Thanh, phường Hưng Định, một trong những trục lõi kết nối giữa TP. Thuận An – Lái Thiêu – TP.HCM.
Astral City nằm trên đại lộ Bình Dương – thường xuyên kẹt xe giờ cao điểm.
Việc di chuyển lên TP.HCM hoặc về các khu công nghiệp mất nhiều thời gian hơn.
Habitat nằm sâu vào đường nội bộ VSIP nên việc kết nối với trung tâm Thuận An, Lái Thiêu không nhanh bằng.
Eco Xuân thiên về khu compound riêng, cách khu trung tâm hành chính Thuận An khá xa.
Gần Quốc lộ 13 nhưng không bị tiếng ồn trực tiếp.
Dễ dàng di chuyển về TP.HCM chỉ từ 5–10 phút.
Trung tâm tiện ích – thương mại – y tế – giáo dục bao quanh bán kính 1km.
👉 Đây là lợi thế lớn đối với người mua ở thực lẫn nhà đầu tư cho thuê.
The Emerald Garden View đang mở bán từ 1,39 tỷ/căn – mức giá rất hiếm ở trung tâm Thuận An thời điểm 2025.
Astral City: 2,8 – 4,5 tỷ/căn → gần gấp đôi
Habitat: 1,8 – 2,5 tỷ/căn
Eco Xuân: 1,9 – 2,7 tỷ/căn
Rõ ràng, cùng vị trí trung tâm nhưng mức giá của The Emerald Garden View thấp hơn 20% – 40%, trong khi tiện ích không hề thua kém, thậm chí vượt trội hơn.
Do chủ đầu tư Lê Phong sở hữu quỹ đất lớn → tiết kiệm chi phí giải phóng mặt bằng.
Tập trung vào phân khúc người trẻ → giá hợp lý, thanh khoản cao.
Một trong những lý do lớn khiến dự án được đánh giá cao chính là bộ đôi bảo chứng chất lượng:
12+ dự án đã triển khai thành công tại Bình Dương.
Quỹ đất lớn, pháp lý minh bạch.
Định hướng phát triển đô thị thông minh – xanh – bền vững.
Thi công hàng loạt công trình lớn: Landmark 81, Vinhomes Grand Park, Empire City…
Cam kết tiến độ, an toàn và chất lượng cao.
→ Trong khi nhiều dự án lân cận không có sự tham gia của các tổng thầu lớn, điều này giúp The Emerald Garden View trở thành lựa chọn an tâm hơn cho khách hàng ở và đầu tư.
Một trong những ưu điểm nổi bật của The Emerald Garden View là thiết kế căn hộ vuông vức, tối ưu công năng và 100% có ban công.
Tỷ lệ căn nhỏ – vừa (36–55m²) chiếm đa số → dễ mua, dễ cho thuê.
Căn 2PN 2WC được bố trí không cột chết, không góc khuất.
Ban công rộng, đón gió, đón nắng tự nhiên.
Astral City: nhiều căn layout phức tạp, hành lang dài.
Habitat: diện tích lớn → giá cao, ít chọn lựa cho người trẻ.
Eco Xuân: thiết kế theo phong cách Malaysia, chưa thật sự phù hợp nhu cầu người Việt.
Dù giá chỉ từ 1,39 tỷ, The Emerald Garden View sở hữu hơn 30 tiện ích đẳng cấp, trong đó có nhiều tiện ích chỉ xuất hiện ở phân khúc cao cấp:
Sảnh đón 5 sao – phong cách khách sạn.
Hồ bơi người lớn và trẻ em quy mô lớn.
Khu mua sắm – Coffee – Shophouse thương mại.
Thư viện – Co-working space.
Khu BBQ – sân chơi trẻ em.
Gym – Yoga – Spa.
Vườn nghệ thuật – Sky garden trên tầng cao.
Habitat: tiện ích hạn chế.
Eco Xuân: tiện ích nhỏ và trải đều nên không tạo điểm nhấn.
Astral City: tiện ích lớn nhưng giá bán cao → không phù hợp tài chính đại đa số người mua.
TOD (Transit Oriented Development) – mô hình phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng – đang trở thành xu hướng tại TP.HCM và Bình Dương.
The Emerald Garden View sở hữu:
Vị trí gần tuyến Quốc lộ 13 mở rộng.
Liền kề các cụm thương mại, dịch vụ, bệnh viện, trường học.
Hướng đến lối sống xanh và tối ưu di chuyển.
Astral City hướng mạnh về thương mại & dịch vụ.
Không định hình theo mô hình TOD.
👉 The Emerald Garden View phù hợp cho cư dân làm việc tại TP.HCM nhưng muốn sống ở một môi trường xanh, yên tĩnh hơn.
Một trong những tiêu chí quan trọng khi chọn mua căn hộ là pháp lý.
Sổ hồng riêng từng căn.
Hình thức sở hữu lâu dài.
Đã có đầy đủ giấy phép xây dựng.
Được bảo chứng bởi chủ đầu tư lớn.
Eco Xuân: một phần dự án sở hữu có thời hạn 50 năm.
Một số dự án khác tại Quốc lộ 13 pháp lý chưa hoàn thiện.
👉 Người mua The Emerald Garden View hoàn toàn yên tâm về tính an toàn và khả năng sang nhượng.
Thuận An hiện là một trong ba đô thị tăng trưởng nhanh nhất Bình Dương. Năm 2025, hàng loạt dự án hạ tầng được triển khai:
Mở rộng Quốc lộ 13 lên 10–12 làn xe.
Hoàn thiện Vành Đai 3, Vành Đai 4.
Trục Mỹ Phước – Tân Vạn – Bàu Bàng.
Định hướng Metro kết nối TP.HCM – Bình Dương.
Nhờ vị trí nằm sát trung tâm, The Emerald Garden View được hưởng lợi rất lớn.
Astral City: vị trí đẹp nhưng giá hiện tại đã cao.
Habitat & Eco Xuân: xa trung tâm nên biên độ tăng giá thấp hơn.
👉 Khả năng tăng giá của The Emerald Garden View cao hơn nhờ giá tốt – vị trí đẹp – hạ tầng bùng nổ.
Thuận An tập trung nhiều khu công nghiệp lớn bậc nhất phía Nam:
VSIP 1
Việt Hương
Đồng An
Mapletree
Nhu cầu thuê của chuyên gia và kỹ sư nước ngoài rất cao.
Giá cho thuê dự kiến 7–10 triệu/tháng tùy loại căn.
Tỷ suất lợi nhuận đạt 7–9%/năm – cao hơn gửi ngân hàng và nhiều kênh đầu tư khác.
Vị trí gần TP.HCM giúp hấp dẫn khách thuê từ Thủ Đức, Quận 12.
Astral City: giá thuê cao → kén khách.
Eco Xuân: phù hợp chuyên gia Malaysia nhưng không đa dạng nhóm thuê.
Habitat: tệp khách thuê ổn nhưng dự án đã cũ.
The Emerald Garden View đáp ứng hoàn hảo nhu cầu của gia đình trẻ:
Căn hộ diện tích vừa phải – dễ sở hữu.
Không gian sống yên tĩnh, không ồn ào như Quốc lộ 13.
Tiện ích cho trẻ em đầy đủ: hồ bơi, khu vui chơi, nhà trẻ.
Thiết kế khuôn viên xanh giúp cư dân thư giãn mỗi ngày.
👉 Đây là lý do dự án thu hút nhiều gia đình trẻ từ TP.HCM chuyển về sinh sống.
Trong bối cảnh thị trường Thuận An có nhiều dự án cạnh tranh, The Emerald Garden View vẫn nổi bật nhờ:
Giá tốt nhất phân khúc trung tâm Thuận An
Vị trí đẹp – kết nối nhanh – không kẹt xe
Tiện ích đẳng cấp 5 sao
Thiết kế tối ưu – phù hợp gia đình trẻ
Pháp lý minh bạch
Tiềm năng tăng giá vượt trội
Khả năng cho thuê hấp dẫn
Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ ở thực, đầu tư hoặc cho thuê tại Thuận An, thì The Emerald Garden View là lựa chọn cả giới chuyên môn lẫn khách hàng đều đánh giá rất cao.
👉 Tham khảo chi tiết dự án:
The Emerald Garden View – Biểu tượng sống cao cấp tại trung tâm Thuận An
📞 Hotline tư vấn 24/7: 0354 461 164 (Mr. Hiếu)
Hỗ trợ xem nhà mẫu – bảng giá – chính sách mới nhất.
